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平頂山市推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓實(shí)施辦法正式

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2022-01-14 19:54:00    作者:付妙思    瀏覽次數(shù):107
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平報融媒感謝吳學(xué)清我市推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓實(shí)施辦法正式出臺。1月9日,市自然資源和規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人說,推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓是我市優(yōu)化營商環(huán)境得一個大舉措,可提高新增工業(yè)用地審批效率,實(shí)現(xiàn)企業(yè)

平報融媒感謝吳學(xué)清

我市推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓實(shí)施辦法正式出臺。1月9日,市自然資源和規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人說,推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓是我市優(yōu)化營商環(huán)境得一個大舉措,可提高新增工業(yè)用地審批效率,實(shí)現(xiàn)企業(yè)“拿地即開工”。

據(jù)介紹,工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”(以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)地”)是指在完成區(qū)域評估得基礎(chǔ)上,對國土空間規(guī)劃(現(xiàn)階段為土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃)確定為工業(yè)用途得國有建設(shè)用地,明確畝均投資強(qiáng)度、畝均稅收、容積率、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等控制性指標(biāo)作為“標(biāo)準(zhǔn)”得擬出讓宗地。

“標(biāo)準(zhǔn)地”得指標(biāo)由區(qū)域評估成果和控制性指標(biāo)構(gòu)成。區(qū)域評估成果包括:土地勘測、礦產(chǎn)壓覆、地質(zhì)災(zāi)害、節(jié)能、水土保持、文物保護(hù)、洪水影響、地震安全性、氣候可行性、環(huán)境現(xiàn)狀評價等。控制性指標(biāo)包括:規(guī)劃用地指標(biāo)、畝均投資強(qiáng)度、畝均稅收、畝均產(chǎn)值、單位能耗標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)要求、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等。

“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓是指按照“標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)施土地前期開發(fā),帶“標(biāo)準(zhǔn)”出讓土地,同步簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》,企業(yè)按“標(biāo)準(zhǔn)”用地,各縣(市、區(qū))政府(管委會)、各產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會組織相關(guān)部門對照“標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)施全生命周期聯(lián)合監(jiān)管,形成“按標(biāo)做地、明標(biāo)供地、履標(biāo)用地、對標(biāo)管地”得出讓制度。

根據(jù)實(shí)施辦法,全市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)新增工業(yè)用地,推行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。按照試點(diǎn)先行、分步實(shí)施得原則,有序開展“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓工作。2022年3月底前,平頂山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、平頂山尼龍新材料產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、寶豐縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和葉縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)作為試點(diǎn)先行實(shí)施;2022年6月底前,全市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)新增工業(yè)用地全面推行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。

實(shí)施辦法強(qiáng)調(diào),“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“凈地”出讓規(guī)定,擬采用“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓得宗地,需達(dá)到土地及地上附著物、建(構(gòu))筑物權(quán)屬清晰,補(bǔ)償安置落實(shí)到位,沒有法律經(jīng)濟(jì)糾紛,規(guī)劃條件明確,具備項(xiàng)目動工開發(fā)所必需得通水、通電、通路和土地平整等基本開發(fā)條件。

感謝:程光榮

 
(文/付妙思)
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