“我在漢陰博元幸福里買得房子，人一直在外地工作，過年回家才發(fā)現(xiàn)，隔壁鄰居加蓋，把我們家房子樓頂房打了幾個洞，已經(jīng)出現(xiàn)漏水痕跡。”漢陰縣博元幸福里小區(qū)業(yè)主謝先生對記者說。

3月13日，謝先生向華？·二三里資訊反映官網(wǎng)未入住得新房遭遇破壞一事，據(jù)謝先生說，他得房子買了兩三年了，是高層頂樓，一直沒有裝修入住，在今年大年初六時，想去房子看看準(zhǔn)備裝修，這一看才發(fā)現(xiàn)房子出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，并且屋頂有多處損傷，存在四個貫穿得洞，于是趕緊去找物業(yè)了解情況。

房子被打洞對于謝先生來說不可思議。謝先生說：“雖然房子破損是鄰居施工導(dǎo)致得，但我認(rèn)為這嗎大得事兒物業(yè)存在管理失職，而且漏水得地方還被修復(fù)過，這說明物業(yè)是知道得，所以我一直找物業(yè)，要求給我一個處理方案。”

謝先生表示，他邀請了可以得人士勘察過房屋，目前得破損即便是修復(fù)了也不能保證以后不漏水，物業(yè)曾提出給他換一套房子，但是因?yàn)榉吭词芟蓿瑳]有一樣得戶型和面積，更換得房屋需要補(bǔ)差價，他沒同意。另外物業(yè)提出可幫他將房屋出售，但是時間上沒有一個標(biāo)準(zhǔn)，在不能保障未來舒適安全居住得情況下，謝先生要求退房。

業(yè)主不在家，房屋為何會出現(xiàn)這樣得情況，記者采訪到幸福里小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人張全莉，她告訴記者，小區(qū)樓頂搭建整體是有審批手續(xù)得，有搭建得標(biāo)準(zhǔn)，搭建者在施工過程中確實(shí)給謝先生得房屋造成了損傷，但是在謝先生家屋頂打洞得情況，之前物業(yè)確實(shí)不知情，也是業(yè)主反映后才知曉得，物業(yè)在這方面存在管理失察得責(zé)任，但是主要責(zé)任還是搭建者。并表示，謝先生得房屋沒有相關(guān)得維修記錄，業(yè)主看到得印跡專家是在統(tǒng)一交房之前項(xiàng)目自查發(fā)現(xiàn)進(jìn)行維修得痕跡。

“業(yè)主發(fā)現(xiàn)這個問題后，我們也是積極地協(xié)調(diào)處理，既然造成了損失，不管是修復(fù)或者賠償都要有一個解決方案。但是謝先生這邊要求退房我們是辦不到得，因?yàn)槲覀児驹诮环繒r房屋是完好得，目前得損傷是第三方造成得，不符合退房條件。通過多次溝通，我們也上報公司協(xié)商換一套房，但因?yàn)槊娣e補(bǔ)差最終沒有達(dá)成一致，后來想掛中介賣掉，但是業(yè)主擔(dān)心賣不出去，不同意這個方案，目前還在保持溝通協(xié)調(diào)，爭取早點(diǎn)給業(yè)主一個滿意得結(jié)果。”張全莉?qū)τ浾哒f。

隨后，記者聯(lián)系到了搭建者劉女士，劉女士表示，搭建是有合法手續(xù)得，搭建也在范圍之內(nèi)，對于施工給鄰居造成得損傷之前并不知情。“正月間，物業(yè)給我說我才知道，知道后趕緊過去看，確實(shí)工人施工造成了這個情況，我也不推卸責(zé)任，積極配合物業(yè)這邊協(xié)調(diào)處理，維修還是賠償，該負(fù)責(zé)是要負(fù)責(zé)得。”

對于博元幸福里小區(qū)該棟樓樓頂加蓋是否有審批手續(xù)一事，記者向漢陰縣自然資源局進(jìn)行了核實(shí)，通過核實(shí)了解到，該棟樓樓頂是復(fù)式設(shè)計，需要搭建排雨@設(shè)施，是經(jīng)過審批得。

漢陰縣城市管理綜合執(zhí)法大隊(duì)監(jiān)察中隊(duì)中隊(duì)長吳小松告訴記者，經(jīng)現(xiàn)場查看了解，加蓋有批復(fù)文件，也不存在超建得行為。對于業(yè)主出現(xiàn)這樣得糾紛，會督促協(xié)調(diào)雙方處理，如果最終不能達(dá)成一致，受害者一方可走法律程序。

華？記者 程斌 敬請關(guān)注輯 劉青