為控制房價飛漲，青年才俊的住房需求不斷增加，上海將新建22萬套公寓出租。

從現在到2025年，我國的商業和金融中心上海將建造22萬套出租公寓。在大陸房價最昂貴的城市之一，這個數字比過去5年建造的出租房屋數量高出45%。

人口約2500萬的上海，還將建設可容納20萬張床位的青年人才宿舍，力爭成為全球科技創新中心。

上海市政府在最新的住房市場發展五年規劃中稱，房地產業的健康發展會給居民帶來“受益感、安全感和舒適感”。該計劃于周五發布，作為該市房地產行業的指南，為土地分配、城市再開發和住房市場的政策奠定了基礎。

2019年10月15日，上海浦東一角。照片：新華社

根據中央政府降低居民生活成本的目標，在過去五年中，上海已經建造了 15 萬套出租公寓。我國當局一直在尋求建立一個透明的租賃市場，以滿足主要城市的強勁需求。因此，租戶享有與房東相同的教育和就業福利。

“分配更多的土地用于出租公寓，將有助于城市遏制房價的暴漲。隨著更多的房子出租，許多年輕人會感到放心，他們不必積累一筆錢支付公寓的費用。”上海寶諾地產的老板游良洲說。

在上海，一套兩居室公寓的平均價格可能超過 1000 萬元人民幣（154 萬美元），這是大多數年輕工薪族無法承受的價格。月收入通常在 1 萬元人民幣（1500 美元）左右。 2019年12月至2021年5月，上海房價持續上漲，令市政府擔心房地產泡沫風險。

上個月，我國中央政府公布了一項詳細計劃，將位于黃浦江東岸的上海浦東地區建設成為全國建設社會主義現代化體系的排頭兵。

指導意見鼓勵上海發展半導體、人工智能、生物技術、民航等核心技術。該公司高管洪凌云表示：“房價過高是上海發展的障礙，因為有才華的工程師會為此停止腳本，決定不搬到上海。”Joinlink咨詢招聘服務表示。

Cifi Holdings 租賃部門的首席執行官 Hanah Zhang 正在倡導開發商建造和運營更多的出租房屋。在全國范圍內，北京計劃在“十四五”期間將新增住宅用地供應量的 10% 用于租賃住房。