來源：讀特

8月18日，“灣區投資選中山，大潮勢起看南頭——818中山南頭購房節”活動在中山南頭舉行，現場，業內專業人士圍繞“中山南頭投資”等主題做分享。

中山加速融入大灣區，南頭經濟形勢向好

隨著深中通道未來通車，中山將是唯一一個直接在陸路上和深圳、珠海兩個經濟特區相鄰的城市，區位優勢得天獨厚，受前海、橫琴的輻射最直接、最強烈。可以預見，兩個合作區建設，必將為中山帶來巨大的協同效應、共建效應。

深圳城市屋超科技有限公司董事長陳強圍繞“當代房地產市場剖析——至暗至明”話題展開分享，他表示非常看好中山的發展，作為粵港澳大灣區城市，中山具有很好的優勢。

建設粵港澳大灣區，是重大國家戰略。中山市南頭鎮位于粵港澳大灣區的幾何中心和我國家電產業集群腹地，目前正迎來“雙區”建設和“一核一帶一區”建設的重大歷史機遇，多重紅利交匯疊加。

在“雙區”建設背景下，中山北部的區位優勢正被放大，中山北部產業平臺處于中山東部環灣創新發展帶、西部優勢產業升級帶的融匯點，有著融通兩帶、聯動內外的樞紐作用。

作為中山區域面積最小的鎮，28平方公里的南頭鎮聚集了4000多家企業，不僅有TCL和長虹電子兩個“百億龍頭”，還有70家年產值億元以上優質企業，2004年，南頭鎮成為全國首個鎮級家電產業基地。其中，長虹中山基地2021年產值近百億，是南頭鎮的納稅大戶和龍頭企業，廣東長虹黨委副書記、工會主席陳小泉表示，未來南頭將是長虹集團的重要布局投資區域。

工商銀行南頭支行行長張蕾蕾在發言中提到，作為中山市第一大商業銀行，工商銀行非?？粗啬项^區域，非?？春媚项^的未來。

南頭處在中山、廣州、佛山三市的交界地帶，區域位置非常好，從產業來講，南頭的家電巨頭云集，配套企業眾多，而且工業產值連續多年位居中山市前列，從工業強鎮、產業強鎮再到精品強鎮，南頭不斷實現自我超越，發展勢頭強勁。

我們始終看好南頭經濟的發展，從1989年作為第一家國有銀行率先入駐南頭，到2010年南頭支行由二級支行升格為一級支行，充分說明工商銀行對南頭未來的發展充滿信心。2021年，南頭鎮實現國內生產總值達156.88億元，增長8.7%，增速全市排名第2； 而今年上半年，南頭鎮實現國民生產總值81.3億元，增長達15.2%，南頭經濟運行持續向好，截止到6月底，個人存款將近90億，比年初增長了5個多億，增幅6%，比全市平均水平高了2個百分點。

串聯深莞，中山“北大門”區位優勢明顯

珠海世聯中山事業部總經理馬曉偉表示南頭是中山產業最密集區域，有很好的交通區位勢，是中山北部區域交通樞紐中心。因此大批品牌開發商認準南頭，包括海雅、星河、瀚康等深圳開發商，進入中山首站都選擇了南頭，將一流城市的服務品質帶到中山，從各種生活配套上最大程度地改善了人居品質。而約120萬㎡的中山海雅繽紛城，有望填補中山的一個高端商業的空白，當中較大規模的華潤萬家開業后將輻射整個中山北部。大體量的綜合體未來將為中山及周邊城市帶來全新生活居住體驗。

作為中山的“北大門”，南頭是廣珠城際進入中山的第一站，緊鄰順德容桂、廣州南沙。在“雙區”建設的重大歷史機遇與深中通道加快建設的疊加效應下，深圳、東莞、中山的合作將給南頭帶來新一輪的發展契機。三者之間經濟聯系將更加緊密，人文往來將更加密切，合作空間將更加廣闊。未來，南頭鎮將主動承接深圳、東莞優勢資源溢出，為三地合作搭建更為廣闊的平臺。

不僅如此，從南頭往北，有同為廣東改革開放“四小虎”成員順德、南海，更有千年商都廣州。來自北部的輻射是中山產業發展的重要動力。如今中山北部家電產業規模已達千億級別，與臨近的佛山順德最終共同形成了矚目的珠三角家電產業帶。同時，近五年來，南沙自貿區等來自北部的發展利好，一直刺激著中山北部乃至整個中山的發展。

八房企讓利，“818中山南頭購房節”啟動

8月18日，海雅、星河、頤安、瀚康、長虹、遠洋、旭輝、卓越8大開發商（排名不分先后）聯合推出“8大房企 8盤聯動 8重鉅惠 80套特價房”的重磅優惠（活動截至8月31日）。

此次聯手推出優惠購房8重鉅惠、80套特價房，享受超值優惠特價。參與本次活動的項目包括中山海雅繽紛城、星河盛世、頤安陶然閣、瀚康首府、瀚康鉑悅、長虹華悅府、中山時光樾、中薈城。

其中，中山海雅繽紛城是輕軌沿線的120萬方城市綜合體，在售建筑面積約44-80平方米臻裝準現樓及建筑面積約35-80平臨街旺鋪。

星河盛世位于中山南頭TOD軌道新城核心，是星河控股首進中山的封面作品，以精工品質打造中山輕奢標桿住區、太空主題樂園園林和全屋智能家居系統。目前在售建筑面積約78-138平方米品質精裝美宅。

頤安陶然閣在售建筑面積約87-119平方米準現房和建筑面積約53-135平方米臨街旺鋪。

瀚康首府在售建筑面積約86-109平方米三至四房輕軌物業，項目打造2.8萬平中央園林，約130米超寬樓距，高拓戶型約6.2米大陽臺。

瀚康鉑悅在售建筑面積約40-50平方米臻裝LOFT二至三房，戶戶大陽臺，打造約2.8萬平方米大園林。

長虹華悅府位于南頭家電品牌總部區域，享受千億家電產值利好，在售建筑面積約82-95平方米三至四房。

中山時光樾在售建筑面積約86-97平方米三房。

中薈城在售建筑面積約86-118平方米N+1三至四房，是約24萬平方米點狀式純住宅社區，中央全齡全能園林，低密度高質量大盤。

編輯 劉立波 審核 張暢

（作者：張暢 劉立波)

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