免费特黄视频_国产精品久久久av_久久香蕉网_国产精彩视频_中文二区_国产成人一区

二維碼
企資網(wǎng)

掃一掃關(guān)注

當(dāng)前位置: 首頁 » 企資快訊 » 匯總 » 正文

深圳二手住宅成交暴跌超8成!超半數(shù)房子降價(jià) 2

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-08-20 18:49:21    作者:小英    瀏覽次數(shù):25
導(dǎo)讀

“深圳永遠(yuǎn)漲”是炒房客心中的神話——他們認(rèn)為哪怕調(diào)控也是越調(diào)越漲。然而,史上最嚴(yán)厲的調(diào)控卻讓這一神話破滅!自今年2月推出調(diào)控新政以來,深圳二手住宅成交量跌勢(shì)不止。7月,深圳市二手住宅成交2557套,連續(xù)4個(gè)

“深圳永遠(yuǎn)漲”是炒房客心中的神話——他們認(rèn)為哪怕調(diào)控也是越調(diào)越漲。然而,史上最嚴(yán)厲的調(diào)控卻讓這一神話破滅!

自今年2月推出調(diào)控新政以來,深圳二手住宅成交量跌勢(shì)不止。7月,深圳市二手住宅成交2557套,連續(xù)4個(gè)月下跌,創(chuàng)近17個(gè)月新低,同比下跌超8成。

地產(chǎn)中介對(duì)市場(chǎng)冷暖反應(yīng)最靈敏。據(jù)深房中協(xié)統(tǒng)計(jì),今年上半年,深圳有近2400名星級(jí)從業(yè)人員離開房產(chǎn)中介行業(yè)。

超半數(shù)在售二手房?jī)r(jià)格下調(diào)

“二手房指導(dǎo)價(jià)(制度)出來以后,降價(jià)的房源越來越多了。”福田一位頭部中介公司經(jīng)紀(jì)人告訴中證君,即便業(yè)主急賣、愿意降價(jià),也不一定有買家接手。

以去年年底漲幅位列top10的某小區(qū)為例,該樓盤當(dāng)前有多套降價(jià)房源,“最狠”的近兩周調(diào)價(jià)4次,共調(diào)低59萬元,但至今仍未成交。

數(shù)據(jù)也顯示,調(diào)低掛牌價(jià)的房源占大多數(shù)。據(jù)深圳中原研究中心,在其測(cè)算樣本中,有54%樣本房源價(jià)格下跌,46%樣本房源價(jià)格上漲。

從成交價(jià)看,Q房網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心指出,7月成交樣本單價(jià)有所下移,和全市二手住宅均價(jià)出現(xiàn)明顯回調(diào)相符合。

成交量跌破“榮枯線”

深圳樓市的成交量也大不如前。去年樓市熱度較高時(shí),二手住宅月成交8000套是常態(tài)。

但是,自2月8日官方出臺(tái)二手房指導(dǎo)價(jià)后,市場(chǎng)觀望情緒濃厚,二手住宅成交量已連續(xù)4個(gè)月下跌,創(chuàng)近17個(gè)月新低。

據(jù)Q房網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心,深圳全市二手住宅過戶2557套,同比暴跌81%;成交面積24.02萬平方米,同比下跌79%。

成交量急劇下滑,買方觀望情緒濃厚,原本“筍盤”一出就被“哄搶”的局面悄然改變了,掛牌房源開始積壓。

羅湖區(qū)一位中介告訴中證君,某“網(wǎng)紅”小區(qū)全部房源大概是1700多套,去年基本沒有放盤積壓,放出一套成交一套,但目前放盤量漲到了40-50套。

深房中協(xié)也表示,根據(jù)四大行(樂有家、Q房網(wǎng)、貝殼找房、中原地產(chǎn))公開掛盤出售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),截至7月31日,全市共掛盤出售房源133548套(存重復(fù)房源,后同),環(huán)比6月30日統(tǒng)計(jì)到的126770套在售房源上升5.3%。市場(chǎng)上二手房出售房源掛牌量呈現(xiàn)持續(xù)上升態(tài)勢(shì)。

 
(文/小英)
免責(zé)聲明
本文僅代表作發(fā)布者:小英個(gè)人觀點(diǎn),本站未對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行核實(shí),請(qǐng)讀者僅做參考,如若文中涉及有違公德、觸犯法律的內(nèi)容,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即刪除,需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。涉及到版權(quán)或其他問題,請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系我們刪除處理郵件:weilaitui@qq.com。
 

Copyright ? 2016 - 2025 - 企資網(wǎng) 48903.COM All Rights Reserved 粵公網(wǎng)安備 44030702000589號(hào)

粵ICP備16078936號(hào)

微信

關(guān)注
微信

微信二維碼

WAP二維碼

客服

聯(lián)系
客服

聯(lián)系客服:

在線QQ: 303377504

客服電話: 020-82301567

E_mail郵箱: weilaitui@qq.com

微信公眾號(hào): weishitui

客服001 客服002 客服003

工作時(shí)間:

周一至周五: 09:00 - 18:00

反饋

用戶
反饋

主站蜘蛛池模板: 日韩在线国产 | 日韩av一区二区在线观看 | 成人在线a | 国产精品久久久久久久久久尿 | 国产成人精品久久二区二区91 | 在线成人av | 365夜爽爽欧美性午夜免费视频 | 五月天婷婷狠狠 | 久久久久久免费毛片精品 | 国产精品久久久久久影院8一贰佰 | 成人国产午夜在线观看 | 亚洲一区二区视频在线观看 | 欧美电影大全 | 久久精品二区 | 成人在线欧美 | 亚洲一区不卡 | 91国在线高清视频 | 欧美精品一区二区三 | 亚洲精品乱码久久久久久久久 | 中文字幕不卡 | 成人国产精品免费观看 | 国产精品久久久久久久久久久免费看 | 日韩在线中文 | 欧美a视频| 久久激情视频 | 亚州精品天堂中文字幕 | 麻豆久久久久久 | 亚洲精品在线播放 | 91亚洲精品久久久电影 | 91精品国产91久久久久游泳池 | 成人激情视频在线观看 | 国产激情在线看 | av中文在线 | 一区二区三区回区在观看免费视频 | 毛片免费看的 | 国产91久久久久蜜臀青青天草二 | 精品福利av导航 | 日本视频在线播放 | 免费国产一区二区 | 国产精品久久久久久婷婷天堂 | 午夜精品久久久久久久99黑人 |