樓市的金九銀十由來已久，近幾年還被招聘、基金、婚慶、甚至奶茶等等行業(yè)輪番抄作業(yè)，發(fā)展到萬物皆可“金九銀十”。今天，小編就來揭秘：房地產(chǎn)的金九銀十緣從何來？看似萬能套用公式的它， 用在購房上還靠譜嗎？

樓市的金九銀十，是什么意思？

金九銀十，其實是一個時間概念，即每年9月、10月。

咱們代入一下：正值秋高氣爽，宅族青年們終于耐不住寂寞外出踏浪。出去了，就忍不住花錢消費。

抖抖荷包，剛好有大半年的積蓄，又還沒到過年置辦年貨、給人紅包的時候。這么多閑錢，買啥不行啊？

口嗨一下：買套房都行啦！

掐指一算：喲，還真勉強能上岸！

直奔樓盤的路上，想想，馬上中秋到了、十一到了，別人都是“花好月圓人團圓”，怎么到自己這里，就只能“千里共嬋娟”了呢？

不行，我也要把千里之外那個人留在身邊。

于是，奔赴樓盤的腳步更加堅定，恨不得立刻物色好房子、簽好合同，把房本攥在手里，就相當(dāng)于把愛人、把幸福攥在手心里，從此有了幸福的主動權(quán)。

也是這么碰巧，開發(fā)商也意會了我的心思：打折促銷一條龍，我猶豫沒過三秒就拿下了房子。

說到這里，大家應(yīng)該也能理解了，金九銀十：其實是開發(fā)商摸透了購房者的消費心理、看房習(xí)慣； 再加上9月10月樓市跑了大半年正是疲軟、庫存量多，開發(fā)商又迫于資金回籠的壓力、亟需來一劑猛藥沖刺銷售消化庫存的時候；順應(yīng)消費者心理和習(xí)慣，開發(fā)商反向策劃了這么一個營銷手段。

不過，營銷也不都是壞事。

價格，實實在在降了；折扣，實實在在打了；買的加上送的一籮筐。

開發(fā)商也剛好清理了庫存、回籠了資金。雙向奔赴的愛情，有啥不好的。

二手樓市，也有金九銀十嗎？

可能有人會問：金九銀十，既然是開發(fā)商使用的招數(shù)，那我買二手樓，有影響嗎？其實二手樓市多少還是會被影響到的。

二手房的房主之所以會轉(zhuǎn)賣，絕大多數(shù)是為了升級置換，買改善住房的話，有可能就奔著新房去了呢。開發(fā)商推限時優(yōu)惠，房主是不是心態(tài)上也著急拋售、掛價也會下調(diào)呢。

所以，朋友們，金九銀十戰(zhàn)幕即將拉開，你們準備好了嗎？