備受關注的險資開年又有新動向。中國保險行業(yè)協(xié)會官方網站披露，華泰保險集團旗下的華泰資產管理有限公司舉牌上市公司國創(chuàng)高新(002377)。華泰資產通過“華泰資產一創(chuàng)贏系列專項產品”賬戶以現(xiàn)金受讓國創(chuàng)高新公開發(fā)行的非限售流通股份7330萬股，持股比例達到7.9993%，斥資約2.79億元。以披露日期計，這已經是一個半月內險資第三次舉牌上市公司，且舉牌的均是地產股。

險資出手為國創(chuàng)集團紓困

國創(chuàng)高新成立于2002年3月，初期主要以改性瀝青工程和道路維修為主業(yè)。2017年，國創(chuàng)高新完成了收購深云房的重大資產重組，正式切入房地產中介服務業(yè)務，形成雙輪驅動的業(yè)務模式。此次出讓國創(chuàng)高新股份的是大股東國創(chuàng)集團，國創(chuàng)集團在公告中表示，股權轉讓價款專項用于解除其部分股票質押，以求最大限度降低其持有國創(chuàng)高新股份的質押率，減少流動性壓力。

而幫助國創(chuàng)集團“紓困”的險資華泰資產，也是資本市場的常客。華泰資產起源于華泰財產保險股份有限公司投資部，于2005年1月正式成立，是中國保監(jiān)會首批批準設立的保險資產管理公司之一。記者梳理發(fā)現(xiàn)，截至2019年三季報，華泰資產旗下產品出現(xiàn)在華映科技、云鋁股份、四維圖新、勝宏科技、四川路橋等上市公司。

近期險資頻頻出手，去年12月以來，太平洋人壽和太平人壽就先后舉牌上海臨港和大悅城的部分股份。今年年初，大悅城披露舉牌公告顯示，2019年12月，太平人壽與大悅城簽訂非公開發(fā)行股票認購協(xié)議，通過定增以19.07億元現(xiàn)金認購大悅城2.83億股股份，占公司總股本的6.61%，超過5%的舉牌紅線。

險資卷土重來最愛地產股

險資作為A股市場上一股實力雄厚的力量，其動向一直受到投資者關注。2015年、2016年險資掀起的一波舉牌潮，深深攪動A股市場。后來，在市場監(jiān)管、行情調整等多重因素的影響下，險資經歷了較為沉寂的兩年。

去年以來，險資舉牌有所升溫，從中國保險行業(yè)協(xié)會官網披露的數(shù)據(jù)來看，保險資金共對9家上市公司進行了舉牌，分別是：中國人壽系相繼舉牌申萬宏源、萬達信息、中廣核電力、中國太保；中國平安系先后舉牌華夏幸福、中國金茂；中國太保系舉牌上海臨港；中國太平系舉牌大悅城；華泰保險系舉牌國創(chuàng)高新。值得注意的是，險資舉牌的個股中，包括了華夏幸福、中國金茂、上海臨港、大悅城、國創(chuàng)高新5只房地產個股，超過險資舉牌個股的一半。

險資為何頻頻向地產股拋出橄欖枝？分析險資投資特點不難看出，險資向來偏好流動性好、估值偏低、盈利穩(wěn)健且具有較高股息率的藍籌股。記者據(jù)同花順iFind數(shù)據(jù)庫梳理發(fā)現(xiàn)，以去年三季報數(shù)據(jù)計算，險資合計持有A股約1.32萬億元，持倉市值最大的行業(yè)分別是非銀金融、銀行和房地產，房地產行業(yè)持股市值超過千億元。可以說，險資對房地產企業(yè)青睞由來已久。

“2019年，藍籌股走勢穩(wěn)中有升，其中房地產龍頭上市公司業(yè)績增速優(yōu)良，估值優(yōu)勢顯現(xiàn)。”險資舉牌房地產公司，除了業(yè)績增速外，還有就是龍頭公司NAV折價幅度大、股息也不錯，從長期持有角度看，年化收益率有保障。所以險資對龍頭房地產公司的熱情一直不減。”私募排排網基金經理夏風光表示。

目前，全球利率走低、固定收益類產品回報率趨于下降，在政策鼓勵險資等長期資金入市的大背景下，險資也需要為手頭的巨額資產尋找更好的出路，改變過去扎根固收類資產的配置方式，加大權益市場配置力度，提升總體回報，這也是去年以來險資舉牌回暖的重要原因之一。