完全失去控制的房價/收入比

今天，武漢的房價相比同居華中的長沙、鄭州，已經高出不止一個段位。拿最火的光谷東舉例，三萬一平已經不遠，這樣的房價，配合光谷目前的配套以及招智引才的區域定位，是完全不合時宜的。這個價格，咬咬牙、墊墊腳，在北上廣深也能安個家，無非房子小一些、偏一些。當然難免有人為了住更大的房子，承受更小的工作和生活壓力，去接受這個價格。

武漢的工資水平特別是民營企業的收入水平實在太差了，這樣的收入水平，配上這樣的房價，性價比遠遠趕不上同類城市，甚至不如北上廣深。比較熱門的崗位，比如互聯網相關，收入比北上廣深杭一般要低20%~50%不等；而其她大多數崗位，內卷程度堪稱可怕，武漢大學生多，勞動力資源豐富，但民營企業發展并不活躍，工作機會并不多。

在武漢的很多崗位，武漢的薪酬并不比華中大多數三四線城市高，甚至比有些三四線城市還要低一些（大概低1k左右，越是人才越是如此）。

民營企業活躍度低

產業斷檔，就業市場差。武漢的國有企業在GDP中占比高，最舒服的生活類型也是在體制內，ZF機關、企事業單位、央企國企，武漢的資源也大多掌握在這些國企央企手里；其次是諸如某些大廠的光谷第二總部或分公司（其實大多也是銷售和客服崗）；其她民營企業的工作并不輕松，資源匱乏，很多民企企業工作堪稱苦逼，辛苦但收入低，五險一金交得最低。

如上所述，不要說跟同類二線城市比，有時跟華中地區的三四線城市比都夠嗆。前幾年招商引資搞得火熱，但很快淡下去了，民營企業提供70%的就業，一個區域民營企業不行，那么就業市場肯定不行。

撕裂嚴重

以前只聽過南方北方撕，江蘇內部撕，城市之間撕，但同一座城市，區跟區撕的，還撕裂如此嚴重的，恐怕就只有武漢了。各論壇上，光谷跟漢口撕，光谷跟武昌撕，武昌跟漢口撕，光谷關山大道跟光谷東撕，光谷跟東西湖撕，光谷跟沌口撕，四新找著撕。

為什么要撕呢？

因為自己的房買在哪里，哪里就是好的，就要把別人比下去嗎？

有些人有很強的地域歧視傾向，比如稱光谷為鄉里，言辭間全是鄙視。

漢口與武昌根本相當于一個東頭一個西頭。漢口比武昌要市井的多，不得不說漢口人也更歧視不說武漢話的人。而在武昌基本都是普通話，武昌是一個年輕人的城市，如果說武漢大學生多，不如說其實是武昌大學生多。武昌茫茫多的大學生、研究生徹底改變了武昌這個城市，在武昌給你一種很年輕的感覺。

區域發展的不平衡，餓的餓死，撐的撐死，也是很明顯了。

未來的武漢勢頭會更猛，而各個區域的特點也會更加鮮明。希望大家可以一起發現問題，解決問題，武漢每天不一樣，一定越來越好！